甘孜日?qǐng)?bào) 2017年10月23日
需承擔(dān)償還本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等連帶責(zé)任
本網(wǎng)訊（本網(wǎng)記者）近日，巴塘縣一名公務(wù)員請(qǐng)記者幫忙打聽(tīng)，想貸款購(gòu)房但是沒(méi)有房產(chǎn)證抵押。想咨詢(xún)一下保證貸款是怎樣規(guī)定的，具體需要什么程序和材料？是在巴塘縣公積金管理部辦理還是州公積金中心辦理？
州住房公積金管理中心巴塘管理部作了明確答復(fù)，根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《甘孜州住房公積金貸款保證人擔(dān)保管理辦法(試行)》的通知”（甘公積金【2015】15號(hào)）文件，擔(dān)保貸款要求“第三人自愿為借款人提供擔(dān)保并具有州公積金中心認(rèn)可的保證人資格，可以申請(qǐng)住房公積金保證人擔(dān)保貸款”。其中第三條規(guī)定“住房公積金貸款保證人必須符合以下條件：(一)在我州按時(shí)、連續(xù)繳存住房公積金1年以上，有穩(wěn)定的收入來(lái)源、具有足夠代償能力的且無(wú)公積金貸款余額的雙職工家庭，夫妻雙方其中一方與借款申請(qǐng)人在同一管理部繳存住房公積金。(二)保證人自愿為借款人提供個(gè)人住房公積金貸款保證，并承擔(dān)償還本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等連帶責(zé)任；保證期限加上保證人提供擔(dān)保時(shí)實(shí)際年齡不得超過(guò)保證人法定退休年齡。(三)保證人夫妻雙方提供擔(dān)保時(shí)住房公積金余額合計(jì)不低于借款人申請(qǐng)貸款金額的15％；保證人年齡距法定退休年齡5年之內(nèi)的，夫妻雙方公積金賬戶(hù)余額合計(jì)不低于申請(qǐng)貸款金額40％。(四)提供保證人夫妻關(guān)系證明、家庭無(wú)不良個(gè)人征信記錄證明和家庭當(dāng)前無(wú)不良債務(wù)申明。第九條規(guī)定“保證人及其配偶與借款人公積金貸款擔(dān)保關(guān)系確立，即為共同擔(dān)保關(guān)系，擔(dān)保關(guān)系不因擔(dān)保人配偶雙方婚姻關(guān)系的變更而解除”。根據(jù)“關(guān)于同意開(kāi)展住房公積金保證人擔(dān)保貸款的批復(fù)”（甘公積金【2015】35號(hào)）文件規(guī)定，甘孜州住房公積金管理中心巴塘管理部不能辦理住房公積金購(gòu)房擔(dān)保貸款。
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