甘孜日報 2022年07月19日
◎本網(wǎng)見習(xí)記者 楊沛月
從2021年起，全國各大城市開始全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。在“十四五”期間，全國17萬個2000年底之前建成的老舊小區(qū)將進行基礎(chǔ)類、完善類、提升類共3項內(nèi)容的改造，而加裝電梯是老舊小區(qū)完善類改造項目的一大重點項目。
今年3月底，我州首批老舊小區(qū)改造加裝電梯分別在康定市老城教育局宿舍小區(qū)和農(nóng)林水宿舍小區(qū)正式交付居民業(yè)主使用。至今，4部電梯同時移交使用已有近4個月時間，小區(qū)居民們在自家“老樓”用上了“新梯”，也坐上了便捷安全的“幸福梯”。
“得知居民樓在3月底就安好了電梯，我們這些老年人再也不用當(dāng)‘懸空老人’了，我‘五一節(jié)’前就從外地回來了?！本幼∮诳刀ㄊ修r(nóng)林水宿舍小區(qū)的李奶奶告訴記者，退休十多年的李奶奶和老伴兒在秋冬季長居成都兒子家，春夏季便回到故鄉(xiāng)康定來避暑。
可近年來李奶奶的兒子開始擔(dān)心二老的身體，并不同意父母回去避暑，一是剛到康定時會有一定的高原反應(yīng)，二是老房子沒有電梯，上上下下總是把二老累得氣喘吁吁，李奶奶卻因為自己的故鄉(xiāng)情不愿聽從兒子的建議。去年，在得到社區(qū)工作人員的聯(lián)系后，李奶奶第一時間報名同意在自家小區(qū)加裝電梯，隨后項目的設(shè)計情況、費用分攤協(xié)商，社區(qū)和住建局的工作人員們也一直及時與李奶奶進行線上交流。
今年3月底的電梯交付使用儀式，李奶奶雖然沒到場參加，卻也從小區(qū)的群里、鄰居的朋友圈中見證了這一喜悅的時刻，大家紛紛感慨：“加裝電梯對樓棟里居住的老人、小孩兒、特殊群體是安全便利，對年輕人來說就是省時省力。而李奶奶和老伴兒四月份回到康定家里的第一件事兒，就是撥通兒子的視頻電話，“兒子，看我們這樓的新電梯多好啊，這下你不用擔(dān)心我們爬樓梯累著了吧。”
“我們這棟樓加裝電梯的總費用40萬元，一層二層樓住戶不分攤，二樓以上的住戶按樓層從低到高進行系數(shù)分配，總的來說費用分攤很合理也很劃算?！笨刀ㄊ欣铣墙逃炙奚岬木用窀嬖V記者，加裝電梯總費用的百分之五十由財政資金補貼，剩余的百分之五十由業(yè)主分攤。據(jù)了解，州、市兩級財政將老舊小區(qū)改造費用納入財政預(yù)算，2020年和2021年康定市財政分別補助861萬元、912萬元用于轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造項目。
康定市住建局工作人員伍杰告訴記者，老城的教育局宿舍和農(nóng)林水宿舍兩個小區(qū)在該市啟動實施老舊小區(qū)改造項目時就成為了試點項目。經(jīng)過康定市住建局、施工單位前期的規(guī)劃設(shè)計，社區(qū)工作人員和市住建局工作人員組織居民進行反復(fù)溝通協(xié)調(diào)，并商討確定資金分攤比例后，最終在2021年底達成了各小區(qū)加裝電梯的共識。
搭建框架、安裝主機、調(diào)試設(shè)備、加裝連廊……經(jīng)過幾個月現(xiàn)場施工，康定市老城兩個小區(qū)的加裝電梯終于成功交付使用。交付使用儀式當(dāng)天，居民們激動的踏入新電梯的大門，小小的電梯里有著一張張鄰里的笑臉，樓棟間也滿是歡聲笑語。附近小區(qū)的居民紛紛跑來圍觀祝賀，這幾棟幾十年的老樓，因為這兩部新電梯的投入使用，又熱鬧得像剛?cè)胱〉男路恳话恪?/span>
而老城的這兩個老舊小區(qū)的改造也不僅僅只是加裝電梯而已，還包括屋面防水改造、電線電路改造、排水管網(wǎng)改造、樓面翻新、樓梯扶手重做等項目。所有的改造項目全面完成后，后期電梯以及其他設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)就會交給業(yè)主，由他們成立的業(yè)主委員會進行管護、維護和保養(yǎng)，而電梯的定期質(zhì)檢等則會交給專業(yè)機構(gòu)和質(zhì)監(jiān)部門進行。
加裝電梯投入使用以來，得到的都是居民們好的反饋，細小的需要適當(dāng)調(diào)整檢修的問題也通過向住建部門反映，及時得到妥善處理。
今年，我州將繼續(xù)結(jié)合老舊小區(qū)改造項目，計劃加裝電梯17部，并已在年初將10部計劃增設(shè)既有住宅電梯納入了全州25件民生實事加以推進，目前均在有序推進中。
下一步，我州各縣（市）住建局將認真貫徹落實省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等6部門下發(fā)的《關(guān)于進一步做好既有住宅電梯增設(shè)工作的指導(dǎo)意見》，嚴格執(zhí)行《甘孜州既有住宅增設(shè)電梯財政補助管理辦法》，努力推進增設(shè)電梯項目，盡快完工交付使用；積極申報和爭取省級補助資金，為居民進一步減輕出資壓力，提高增設(shè)電梯項目資金保障。同時，逐步推進全州符合政策條件的增設(shè)電梯項目，不斷提升完善住宅功能品質(zhì)，改善居民宜居環(huán)境。
