四川在線 2021年12月09日
四川在線記者 張明海
在四川，新修住宅設計標準是什么？有哪些是必須遵守的強制性條文？12月8日，在省住建廳舉行的新聞通氣會上，省住建廳相關負責人對《四川省住宅設計標準》（簡稱《標準》）進行了解讀。
省住建廳相關負責人介紹，2021年11月1日《標準》正式實施后，凡在四川省從事住宅設計的單位和個人，均應遵守《標準》的有關規(guī)定。
我省《標準》部分技術指標行業(yè)領先
全國已有五省市出臺地方標準
為何要出臺《標準》？“隨著國民經(jīng)濟不斷發(fā)展，人民群眾對住宅品質的要求也在進一步提升，現(xiàn)行居住建筑相關標準規(guī)范的設計理念及技術指標已相對滯后，住宅設計標準亟待提高。”省住建廳相關負責人介紹。
據(jù)了解，目前全國僅有浙江省、江蘇省、上海市、北京市、安徽省等少數(shù)地區(qū)發(fā)布了住宅設計地方標準?！拔沂“l(fā)布的《標準》從目次到正文，均做了創(chuàng)新與提高，部分技術指標處于行業(yè)領先地位?！鄙鲜鱿嚓P負責人介紹，《標準》由四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責管理，中國建筑西南設計研究院有限公司負責具體技術內容的解釋。
對于住宅設計，《標準》在“居住品質、公共安全、健康防疫和通用設計”四個方面有創(chuàng)新提高。
以 居住品質為例，《標準》專門進行了一系列“適老性設計”：一方面，在戶內房間設計上從門洞最小寬度、室內地面間高差、地面材料防滑要求、墻面護角及門窗五金件要求、廚房和衛(wèi)生間的要求這些方面作出要求。同時，還在住宅公共區(qū)域、出入口及小區(qū)內室外公共活動場地等老年人經(jīng)常停留的區(qū)域，也作出了要求。
為公共利益和衛(wèi)生安全考慮
《標準》特別規(guī)定了一系列強制性條文
為公共利益和衛(wèi)生安全等考慮，《標準》中，都有哪些必須遵守的強制性條文？對此，《標準》進行了明確：
——從可踏面算起，陽臺欄板或欄桿凈高不應低于 1.10m。 臨空面底部 0.10m 高度內不應留空。
為何規(guī)定1.10米？起草組專家介紹，本條文從公共安全角度，對陽臺欄板或欄桿凈高的要求 統(tǒng)一提高到 1.10m，是根據(jù)人體重心穩(wěn)定和心理要求確定的。 一方面考慮到當前人均身高普遍高于以前，提高凈高要求更 有利于安全防護；另一方面也便于統(tǒng)一設計標準、材料模數(shù) 和立面效果。同時，要求陽臺欄板或欄桿臨空面底部 0.1m 高 度內不應留空，防止物品墜落。
——四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過 9m 的新建住宅每單元應設置電梯，其中至少 1 臺為可容納擔架的電梯。
為何規(guī)定“可容納擔架的電梯”？省住建廳相關負責人解說，設置本款的目的，一方面是為了滿足家庭突發(fā)緊急情況， 能夠通過電梯進行快速轉運救治，節(jié)約患者寶貴時間，體現(xiàn)人文關懷；另一方面是為大型家具搬運提供可能空間，是提升居住品質的一個著眼點。
——電梯井道及電梯機房不應緊鄰臥室布置。
現(xiàn)實中，電梯噪音，一直是個老大難問題。對此，《標準》進行了回應，“經(jīng)調研發(fā)現(xiàn)，電梯運行噪聲對居住聲環(huán)境質量的影響普 遍存在。本條作為提升住宅品質，提高居住空間聲環(huán)境質量 的措施，對電梯的設置提出了明確的要求”。
——公共電梯的每層電梯廳均應能通過樓梯間及公共區(qū)域直接到達。
——住宅廚房和衛(wèi)生間的通氣管應分別設置。
——住宅廚房和衛(wèi)生間的污廢水排水橫管不得敷設于下 層住戶的套內空間（陽臺除外），且排水橫管和立管均不應 穿越任一層的臥室。
——住宅建筑中，豎向接納兩戶及以上衛(wèi)生間大便器排水的污水立管應設置專用通氣立管和連通管，排水立管和通 氣立管應每層連通。
對于這一條，起草組專家特別解釋說，該條的出臺，是基于疫情防控和衛(wèi)生安全的考慮?！敖陙碓谧≌ㄖ泻粑腥绢惒《炯坝卸居泻怏w通過排水管道系統(tǒng)進行傳播的安全事故時有發(fā)生?！鼻笆鰧＜医榻B，這是為了保證住戶衛(wèi)生間排水系統(tǒng)的排水和通氣安全，避免水封被管道正負壓破壞而提出的要求。
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